1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
豊島区
143.8万円/㎡
前年比+23.6%
コスモ巣鴨シティフォルム
東京都豊島区巣鴨四丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩5分
2001年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造
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4階 / 67.06㎡の場合
相場
8,330万円
124.2万円/㎡
4,953
7,204
9,455
11,707
AI査定結果
推定相場価格
8,330万円
124.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,204万円〜9,455万円
107.4万円/㎡〜141.0万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月31日
コスモ巣鴨シティフォルム
8,798万円（131.2万円/㎡）/ 4階 / 67.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は112.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 8,798万円 | 131.2万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 9,380万円 | 134.0万円 | 14階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/22 | 6,200万円 | 92.5万円 | 4階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 9,299万円 | 132.8万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 6,480万円 | 92.6万円 | 8階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 6,680万円 | 99.6万円 | 9階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 6,980万円 | 104.1万円 | 9階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は110.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | コスモ巣鴨シティフォルム 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅5分 | 8,798万円 | 131.2万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/07/15 | プラウド千川 豊島区長崎六丁目 | 千川駅8分 | 10,280万円 | 132.0万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 75戸 | RC |
| 2025/07/04 | 千川サニーコート 豊島区千早四丁目 | 千川駅3分 | 7,980万円 | 113.8万円 | 70.11㎡ | 2LDK+納戸× | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/20 | ファミール千川 豊島区要町三丁目 | 千川駅1分 | 6,580万円 | 113.2万円 | 58.12㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/18 | マイキャッスル東長崎デュオ 豊島区長崎四丁目 | 東長崎駅3分 | 7,280万円 | 103.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2023/09/19 | 千川ヒルズ 豊島区千川一丁目 | 千川駅6分 | 7,180万円 | 100.6万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション南長崎 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅8分 | 7,999万円 | 106.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/30 | プラウド椎名町 豊島区南長崎三丁目 | 椎名町駅7分 | 6,990万円 | 103.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/19 | 落合南長崎サニーコート 豊島区南長崎三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,780万円 | 113.3万円 | 59.82㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、豊島区では23.6%上昇しています。
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